850 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

850 000 $

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850 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

850 000 $

Prochaine visite libre

10075 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2S2

Bungalow entièrement rénové, clé en main dans un emplacement de choix à Ahuntsic! Rénové avec des matériaux de qualité, bien penser et très fonctionnelle. Solidement construite avec plus que 1500+ pc à chaque étage, vous allez apprécier chaque pieces. 4 CAC spacieux, 2 SDB complètes, beaucoup de rangement, salle de lavage séparée, entièrement équipée, très bien isolée (moyenne de 130$/mois en facture d'hydro). À distance de marche du Parc des hirondelles et à proximité de toutes les commodités et transports en commun. Veuillez consulter l'addenda pour une description complète avec toutes les rénovations et améliorations effectuées.

  • Superficie du terrain: 4 437 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
FRANK MANCINI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'70" X 27' Irrégulières

1960

1 517 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Êtes-vous à la recherche d'un bungalow détaché clé en main, construction solide, spacieuse, bien isolé, entièrement équipé - chauffage et climatisation central, système alarme, système de caméra, possibilité d'utiliser le sous-sol comme espace intergénérationnel? Ce magnifique bungalow a été entièrement rénové en 2019 et possède tout ce que vous recherchez et encore plus. Ca vaut vraiment la peine de visiter!

Rénovations/améliorations en 2019
- Toute la plomberie et l'électricité ont été refaites dans la maison incluant sous la dalle du sous-sol. Nouveau remblai, et béton ont été coulés.
-Nouveau panneau électrique
-Réservoir d'eau chaude de 60 gallons (achèter et pas louer)
- Nouvelle isolation dans la maison incluant l'isolation du grenier. Les murs du sous-sol sont isolés avec de la mousse d'uréthane. La preuve qu'une maison est incroyablement bien isolée est la facture d'électricité (en moyenne 130$/mois!)
- Système central installé / fournaise + thermopompe (chauffage et climatisation) et système d'échangeur d'air
- Cuisine, salles de bains, revêtements de sol, escaliers, tout neuf.
-Sous sol avec ceramic à la grandeur
- La plupart des fenêtres et portes sont de 2019, certaines sont de 2012.
- Aspirateur central
- Système d'alarme
- CCTV (circuit fermé) 16 caméras
- Habillage de fenêtre sur mesure

Autres rénovations à différents moments :
2017 - Pavage extérieur en ciment (côté et cour arrière) + Aménagement paysager
2017 - Travaux de brique et joints
2017 - La plupart des linteaux de fenêtre remplacés
2011 - Toiture de la maison
2021 - Marches extérieures en ciment
2021 - Balcon et rampe
2021 - Toiture - côté extension
2022 - Conduite d'égout et d'eau changée (la ville modernisait les services sur la rue et les vendeurs ont décidé de profiter de l'occasion et de payer un supplément pour refaire leurs branchements de la maison à la rue)

Venez visiter et découvrir la maison et tout ce qu'elle a à offrir à vous et à votre famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'70" X 27' Irrégulières

1960

1 517 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Thermoplastique

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87' X 50' Irrégulières

4 437 Pi2

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 8' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 12'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 12'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 32' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12'8" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'2" X 12' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 27'2" X 17'3" irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 4' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires sauf exclusions, stores sur mesure, aspirateur central, gazebo, système de caméra, hotte de cuisinière

Luminaires du salon/salle à manger (5x)

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
10075 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 19.3%
  • 12.4%
  • 17.4%
  • 27.5%
  • 4.9%
  • 2.3%
  • 26.9%
  • 62.2%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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