Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison clé en main, entièrement meublée, avec 4 chambres sur 4 niveaux, 2 salles de bain 2 salles d'eau, garage double, dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Prenez note que le dernier étage est utilisé comme mezzanine mais peut facilement être utilisé comme une 4e chambre principale avec salle d'eau attenante.

Cette belle maison de ville fait face à un parc/espace vert, l'un des nombreux espaces verts de Bois-Franc offrant un milieu de vie unique Le quartier allie verdure et nature, plans d'eau, loisirs, services et commerces de proximité au sein d'un mode de vie distinctif. Cette propriété est stratégiquement située à proximité de la future gare REM Bois-Franc, de la gare Bois-Franc, du transport en commun et de plusieurs autoroutes : 13, 15, 20, 40 et 520.

Particularités, rénovations et améliorations :
2017 : Conversion à l'eau salée (piscine)
2017 : Thermopompe piscine
2017 : Système de filtration
2018 : Terrasse 20X20 Composite, clôture, escalier
2020 : Nouvelle toile de piscine
2021 : Échangeur d'air (entretien)
2022 : Nouvelle pompe de piscine
2022 : Nouveau filtre de piscine
2022 : Céramique rez-de-chaussée/cuisine/salle à manger/couloir/entrée (système étanche Schluter installé)
2022 : Renovation de la salle de bain principale au niveau supérieur
2022 : Salle d'eau entièrement rénovée/refaite
2022 : Comptoir de cuisine en quartz, évier, rénovation des portes/peinture
2022 septembre-octobre: le re-calfeutrage de toutes les fenêtres, du revêtement extérieur et des sorties d'échappement a été effectué par des professionnels.
2023 : Renovation de la salle de bain du 2e niveau
2023 : Fournaise et thermopompe entretenues. Un composant a été changé et du fréon a été ajouté
La douche remplacée au sous-sol
2022-23: La maison a été entièrement peinte sauf les chambres et la chambre du niveau principal

Liste des inclusions:
*Tous les électroménagers de la cuisine, décoration de la cuisine et petits électroménagers (machine Nespresso, machine Tassimo, grille-pain et presse panini)
* Vaisselle pour une famille de quatre personnes
*Machine à laver et sèche-linge
*Tous les stores et luminaires
*Tous les meubles de patio extérieurs, barbecue, parasol
Tous les équipements de piscine et robot
*Système d'alarme
*Porte de garage
*Tous les téléviseurs et télécommandes
*Sectionnel en cuir Natuzzi (mezzanine)
*Table basse (mezzanine)
*Bureau (mezzanine)
*Tous les meubles de chambre, y compris les matelas
*Table, chaises et crédence de la salle à manger de la cuisine
* Sectionnel en cuir Structube de salon, table basse en marbre Structube, tapis, lampe sur pied, étagères décoratives et décor, chariot à liqueur
*Tous les tapis d'entrée, miroir d'entrée, porte-chaussures d'entrée, boîte à clés
*Décoration murale dans la cuisine, le salon, la chambre des maîtres et les couloirs
* 2 lampadaires en cristal dans la cuisine

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